2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.1万円/㎡
前年比+1.5%
川口市
73.9万円/㎡
前年比+4.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
イニシア川口鳩ケ谷
埼玉県川口市坂下町三丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩10分
2012年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
3,639万円
46.7万円/㎡
1,934
3,071
4,208
5,345
AI査定結果
推定相場価格
3,639万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜4,208万円
39.4万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
イニシア川口鳩ケ谷
3,380万円（43.4万円/㎡）/ 1階 / 77.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 3,380万円 | 43.4万円 | 1階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/23 | 3,200万円 | 49.2万円 | 3階 | 65.01㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 3,180万円 | 44.9万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 3,280万円 | 50.5万円 | 6階 | 65.01㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/28 | 3,080万円 | 47.4万円 | 6階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,880万円 | 49.8万円 | 1階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,180万円 | 48.9万円 | 6階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 3,180万円 | 40.8万円 | 1階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,380万円 | 47.8万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,490万円 | 49.3万円 | 3階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,380万円 | 47.8万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,480万円 | 49.2万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,580万円 | 50.6万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/01/14 | 3,980万円 | 56.2万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | イニシア川口鳩ケ谷 川口市坂下町三丁目 | 鳩ケ谷駅10分 | 3,380万円 | 43.4万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/28 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,390万円 | 50.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/20 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 3,180万円 | 40.1万円 | 79.22㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/20 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/22 | デュオ東川口エアリーヒルズ 川口市東川口一丁目 | 東川口駅3分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.5%上昇、川口市では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は川口市の平均と比較して41.3%割安です。
販売中の類似マンション
ハイツ川口幸町
埼玉県川口市幸町一丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 8分
1984年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ
埼玉県川口市鳩ケ谷本町二丁目
JR埼京線 / 赤羽駅 徒歩 10分
1989年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
グリーンパーク西川口スカイハイツ
埼玉県川口市仲町
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 12分
1983年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
東浦和マンション
埼玉県川口市北園町
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
エクセレンス川口
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 6分
1981年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
デュオ東川口エアリーヒルズ
埼玉県川口市東川口一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 3分
2011年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
レーベンハイム川口元郷リバースクエア
埼玉県川口市元郷二丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 12分
2003年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
川口ガーデンハウス
埼玉県川口市川口五丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 15分
1995年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
コスモ西川口アンソレール
埼玉県川口市西川口四丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 11分
1988年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
イクシア川口元郷
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 8分
2006年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
レーベンハイム川口Gディール
埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 12分
2003年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
スカイパル鳩ケ谷本町
埼玉県川口市鳩ケ谷本町一丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 5分
1985年築 / 10階建 / 147戸 / SRC造